부동산직거래 다이렉트홈

step 1

직거래사이트 매물등록 및 확인

매도인(임대인)이 당근마켓 부동산 등 부동산 직거래사이트에 집주인 인증을 하여 매물을 등록하고, 관심있는 매수인(임차인)은 등록된 매물을 확인합니다.

step 2

매도인(임대인)과 매수인(임차인) 연락 · 방문

전화문의 또는 채팅을 통하여 매도인(임대인)과 매수인(임차인)이 서로 연락하여 궁금한 것을 확인하고 약속시간을 잡고 방문하여 집을 둘러보게 됩니다.

step 3

계약서 작성 및 날인

매도인(임대인)과 매수인(임차인) 모두 계약을 체결하시기로 결정하셨다면, 이제 계약서를 작성하고 특약사항을 조율하게 됩니다. 양 당사자간에 특약에 대한 내용까지 합의가 되면 날인하고 계약금을 주고 받게 됩니다.

step 4

실거래신고 또는 임대차계약신고

매매거래이든 임대차계약이든 실거래신고 또는 임대차계약신고를 의무적으로 하셔야 합니다. 특히 임차인의 경우 임대차신고와 함께 확정일자를 부여받는 중요한 절차가 있습니다.

step 5